Cuál es el mejor momento para comprar una casa

Comprar una casa es una de las decisiones más importantes en la vida de cualquiera, ya que supone un gran desembolso de dinero y, en la mayoría de casos, estar ligados a una hipoteca durante muchos años. Por ello, es fundamental saber cuál es el mejor momento para comprar una casa y qué hay que tener en cuenta a la hora de ponernos a buscar un hogar. En este post te contamos cuándo es mejor comprar una casa y te damos algunos consejos para acertar con el momento de comprar una vivienda.

Qué hay que tener en cuenta para saber si es buen momento para comprar

El mejor momento para comprar una casa viene determinado por diversos factores, aunque, sin duda, el más importante es la situación personal de cada uno. Así pues, se han de tener en cuenta los siguientes factores para saber cuándo es el mejor momento para realizar la compra de nuestra vivienda:

Ahorros disponibles

Antes de tirarnos a la piscina y comprar una vivienda, es fundamental disponer de algunos ahorros. De hecho, es necesario disponer de, al menos, el 20 % del valor de la vivienda, ya que las hipotecas concedidas por los bancos tienen un importe máximo del valor de tasación de la casa.

Tipo de interés de la hipoteca

Otro de los factores importantes a la hora de elegir el mejor momento para comprar un inmueble es la situación del mercado hipotecario. Los tipos de intereses en las hipotecas variables fluctúan continuamente y esperar un poco puede suponernos un buen ahorro de dinero a largo plazo.

Precios estables

Analizar la situación en la que se encuentra el mercado inmobiliario es primordial a la hora de comprar una vivienda, ya que los años precedentes se han caracterizado por el movimiento brusco de los precios de la vivienda. Así, es mejor comprar la vivienda cuando el mercado se encuentra en un momento estable en el que se prevea que los precios de los inmuebles suban y no bajen. Si las previsiones afirman que los precios caerán, será mejor esperar un momento más propicio para comprar.

Condiciones y estabilidad laboral

Quizá uno de los factores fundamentales sea el sueldo que se percibe, ya que ha de ser suficiente para poder pagar la hipoteca. Además, es mejor comprar la vivienda cuando se tiene un trabajo estable, pues esto nos garantiza el poder seguir pagando la hipoteca en el futuro.

Cuál es la mejor época del año para comprar una vivienda

Aunque la compra de una vivienda suele hacerse por necesidad y, por tanto, cualquier momento es bueno si se encuentra la oportunidad o la casa perfecta, lo cierto es que hay algunas épocas del año que son mejores que otras para tomar esta decisión.

Así pues, el verano es el mejor momento para comprar un inmueble, ya que los compradores potenciales disponen de más tiempo libre para estudiar el mercado inmobiliario y encontrar casas que se ajustan a lo que desean y necesitan por mejores precios. Por otro lado, en primavera se reactiva el mercado inmobiliario, de forma que muchas casas se ponen a la venta, ya que los vendedores prefieren disfrutar de sus vacaciones habiendo dejado la venta de su inmueble bien atada.

Poniendo en práctica estos consejos resultará sencillo encontrar el momento idóneo en el que hacernos con la casa de nuestros sueños. Sin embargo, sobre todo para los que no están muy puestos en el mercado inmobiliario, una muy buena opción es contar con los servicios de un buen asesor inmobiliario, un experto en el mercado que te podrá asesorar mejor que nadie acerca del mejor momento para hacerte con una casa.